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添加时间:销售规模大幅增长,要以巨量的土地储备作为支撑。数据显示,2016年,阳光城新增土储978万平方米,总价款281亿元,同比分别增长109%、210%;2017年、2018年,阳光城新增土储2021万平方米、1333万平方米。巨大的土地支出投入,让阳光城的负债规模不断扩大。年报数据显示,2015年至2018年,阳光城总负债从564亿元增长到2224亿元,4年增长294%。资产负债率也从2015年末的80.42%上升至2017年末的85.66%,至2018年末,其资产负债率微降至84.42%。
根据这个界定,德国很多隐形冠军远没有达到世界500强的级别,就算在德国也排不进前100名。在一项抽样调查中,这些隐形冠军的平均年营业额只有3.26亿欧元,四分之一的公司只有不到5000万欧元的营业额。从全球范围来看,这规模确实很小。然而,就是这些小公司,却是真正有力的全球竞争者,且处于市场的领先地位。
逐步建立教师退出机制,年度考核不合格的,学校可以降低岗位等级或调整岗位聘用;探索建立学区(教育集团)内相对统一的教师考核评价、职称评聘、薪酬分配办法,切实破除校长教师交流轮岗的制度性障碍……随着《关于推进中小学教师“区管校聘”管理改革的指导意见》近日出台,教师“区域共享”再添新动力。
企业为何无地可用?原国土资源部不动产登记中心法律顾问、北京金诚同达律师事务所合伙人吴永高表示,矿业用地同时涉及矿产开发、土地利用,分别对应采矿证、土地使用证。而采矿用地属于建设用地范畴,煤矿需要办理征、转等手续,否则就是非法占地,其中“转”正是指农用地转为建设用地。“由于建设用地指标是每年统一分配、逐级下发,一个县一年可能只分到几千亩,露天煤矿一下子就要上万亩甚至更多。没有指标,征转手续也就无从办起。”
近些年来,随着地产产业生态的变化以及融资环境的收紧,A股地产公司股权质押比例在个别公司中呈现走高趋势。以ST银亿(维权)为例,公司股东宁波圣洲、宁波银亿未解押股权质押数量占到所持有股份数量的95%以上,个人股东熊基凯这一比例更是达到100%。泛海控股、万通地产等部分房地产公司,也都有部分重要股东股权质押数量占到持股的100%。
恒大研究院此前发布的数据显示,2018年下半年至2021年将是房企有息负债的集中兑付期,规模分别为2.9万亿元、6.1万亿元、5.9万亿元和3.4万亿元。值得注意的是,高度紧绷的资金链导致个别中小房企从去年底开始出现债券违约现象。2018年10月15日,华业资本发布公告称,2017年度第一期短期融资券“17华业资本CP001”未按时足额偿付债务融资工具本息,已构成实质性违约,本息合计5.36亿元;同日,宁夏上陵实业集团发布公告称,公司12宁上陵/12宁夏上陵债发生违约,本息合计5.42亿元;12月24日,银亿股份发布公告称,因短期内资金周转困难,未能按时足额支付“15银亿01”2018年已登记回售债券的本金约2.99亿元,发生实质性违约。